Estimation théorique
Rue Archimede,78200 Mantes la Jolie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Archimede,78200-Mantes la Jolie indique un avis de valeur compris entre 297.000€ et 335.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.970€ et 3.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 297.000€ et 335.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.067€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.067€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boinvilliers (78072), comprenant 279 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,32€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 932€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 8.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 297.000€ et 335.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.067€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.067€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boinvilliers (78072), comprenant 279 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,32€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 932€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 8.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-02 | 21 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 79 | 281 | 193720€ | 2452€ |
2021-04-24 | 15 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 71 | 165 | 175000€ | 2465€ |
2021-10-07 | 162 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 76 | 611 | 70500€ | 928€ |
2022-01-28 | 63 | RUE MARCEL FOUQUE | 3 | 58 | 428 | 175000€ | 3017€ |
2022-02-01 | 63 | RUE MARCEL FOUQUE | 3 | 58 | 428 | 219996€ | 3793€ |
2020-10-21 | 52 | RUE SAINT NICOLAS | 4 | 88 | 310 | 218000€ | 2477€ |
2020-03-07 | 237 | BD DU MAL JUIN | 3 | 68 | 590 | 225900€ | 3322€ |
2022-05-18 | 250 | BD DU MAL JUIN | 5 | 109 | 457 | 290000€ | 2661€ |
2021-06-22 | 229 | BD DU MAL JUIN | 3 | 60 | 212 | 159000€ | 2650€ |
2020-01-28 | 221 | BD DU MAL JUIN | 4 | 64 | 658 | 215000€ | 3359€ |
2021-05-12 | 217 | BD DU MAL JUIN | 3 | 67 | 606 | 178000€ | 2657€ |
2021-02-12 | 224 | BD DU MAL JUIN | 9 | 247 | 1721 | 470000€ | 1903€ |
2023-05-26 | 21 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 48 | 388 | 180000€ | 3750€ |
2020-11-14 | 24 | ALL DU VAL SULLY | 5 | 93 | 0 | 195000€ | 2097€ |
2019-10-30 | 11 | RUE MARCEL FOUQUE | 5 | 90 | 685 | 237218€ | 2636€ |
2023-02-01 | 7 | RUE MARCEL FOUQUE | 3 | 76 | 311 | 230000€ | 3026€ |
2022-06-08 | 124 | RUE FERNAND BODET | 4 | 60 | 429 | 210000€ | 3500€ |
2022-05-21 | 108 | RUE FERNAND BODET | 3 | 49 | 223 | 180000€ | 3673€ |
2021-07-29 | 187 | BD DU MAL JUIN | 6 | 137 | 666 | 440000€ | 3212€ |
2021-09-01 | 100 | RUE FERNAND BODET | 4 | 75 | 784 | 260000€ | 3467€ |
2021-12-03 | 185 | BD DU MAL JUIN | 3 | 77 | 362 | 205000€ | 2662€ |
2019-08-22 | 98 | RUE FERNAND BODET | 4 | 76 | 615 | 217550€ | 2863€ |
2023-01-03 | 183 | BD DU MAL JUIN | 3 | 77 | 296 | 230000€ | 2987€ |
2021-03-09 | 75 | CHE DES MEUNIERS | 5 | 54 | 500 | 300000€ | 5556€ |
2019-10-19 | 63 | RUE FERNAND BODET | 4 | 65 | 431 | 170000€ | 2615€ |
2023-04-25 | 63 | RUE FERNAND BODET | 4 | 65 | 431 | 294000€ | 4523€ |
2021-08-26 | 94 | RUE FERNAND BODET | 3 | 95 | 500 | 224000€ | 2358€ |
2020-12-23 | 1 | IMP DES ORGEMONTS | 3 | 65 | 118 | 165000€ | 2538€ |
2020-05-05 | 90 | RUE FERNAND BODET | 3 | 92 | 280 | 231578€ | 2517€ |
2022-02-02 | 92 | RUE PIERRE SEMARD | 2 | 50 | 398 | 227000€ | 4540€ |
2022-06-02 | 6 | IMP DES CHARENTES | 6 | 112 | 535 | 318000€ | 2839€ |
2020-04-10 | 50 | RUE EMILE REAUBOURG | 2 | 46 | 303 | 145000€ | 3152€ |
2021-08-17 | 51 | RUE CHRISTIAN GAVELLE | 1 | 51 | 130 | 188900€ | 3704€ |
2021-09-20 | 86 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 80 | 531 | 239800€ | 2998€ |
2021-03-23 | 31 | RUE EMILE REAUBOURG | 5 | 120 | 369 | 230000€ | 1917€ |
2019-10-30 | 45 | RUE CHRISTIAN GAVELLE | 6 | 114 | 361 | 241000€ | 2114€ |
2022-08-25 | 139 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 113 | 409 | 305000€ | 2699€ |
2020-12-08 | 9 | RUE DES VIGNERONS | 4 | 82 | 246 | 231000€ | 2817€ |
2022-07-13 | 10 | RUE JULES GUESDE | 5 | 100 | 508 | 285100€ | 2851€ |
2019-08-22 | 51 | CHE DES MEUNIERS | 3 | 60 | 200 | 199000€ | 3317€ |
2020-12-22 | 12 | RUE JULES GUESDE | 3 | 70 | 562 | 195000€ | 2786€ |
2020-11-30 | 13 | RUE DES VIGNERONS | 4 | 84 | 283 | 248900€ | 2963€ |
2022-05-19 | 140 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 58 | 279 | 259000€ | 4466€ |
2019-11-12 | 176 | BD DU MAL JUIN | 3 | 65 | 224 | 189000€ | 2908€ |
2022-09-30 | 46 | RUE FERNAND BODET | 3 | 70 | 101 | 215000€ | 3071€ |
2021-04-09 | 15 | RUE DES VIGNERONS | 4 | 81 | 262 | 81566.2€ | 1007€ |
2021-04-01 | 47 | CHE DES MEUNIERS | 6 | 140 | 500 | 360000€ | 2571€ |
2021-11-19 | 14 | RUE DES VIGNERONS | 4 | 88 | 251 | 278000€ | 3159€ |
2023-06-09 | 38 | RUE FERNAND BODET | 3 | 59 | 97 | 205000€ | 3475€ |
2019-05-16 | 18 | RUE DES VIGNERONS | 4 | 79 | 267 | 230000€ | 2911€ |
2022-01-14 | 18 | RUE DES VIGNERONS | 4 | 79 | 267 | 266000€ | 3367€ |
2020-07-29 | 21 | RUE JULES GUESDE | 3 | 70 | 232 | 230000€ | 3286€ |
2019-09-17 | 32 | RUE FERNAND BODET | 4 | 64 | 291 | 160000€ | 2500€ |
2019-06-22 | 20 | RUE EMILE REAUBOURG | 8 | 148 | 305 | 227000€ | 1534€ |
2021-06-08 | 22 | RUE DES VIGNERONS | 4 | 81 | 260 | 256450€ | 3166€ |
2020-08-04 | 15 | RUE DES TONNELIERS | 4 | 79 | 201 | 226000€ | 2861€ |
2021-04-28 | 23 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 3 | 85 | 707 | 310000€ | 3647€ |
2019-05-09 | 18 | RUE EMILE REAUBOURG | 3 | 53 | 432 | 217000€ | 4094€ |
2019-07-26 | 25 | RUE FERNAND BODET | 3 | 43 | 107 | 130000€ | 3023€ |
2021-06-18 | 30 | RUE FERNAND BODET | 4 | 70 | 353 | 260000€ | 3714€ |
2020-06-30 | 19 | RUE CHRISTIAN GAVELLE | 3 | 65 | 364 | 248000€ | 3815€ |
2023-01-14 | 39 | CHE DES MEUNIERS | 3 | 57 | 589 | 224000€ | 3930€ |
2019-09-12 | 122 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 138 | 649 | 340000€ | 2464€ |
2022-02-15 | 21 | RUE DES TONNELIERS | 4 | 84 | 230 | 278000€ | 3310€ |
2020-06-03 | 5 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 79 | 272 | 233000€ | 2949€ |
2022-10-13 | 7 | IMP CYRILE BRAS | 3 | 52 | 84 | 156500€ | 3010€ |
2021-12-16 | 18 | RUE DES TONNELIERS | 4 | 84 | 236 | 257860€ | 3070€ |
2021-10-21 | 36 | RUE JEAN BAPTISTE MARCHAND | 5 | 92 | 363 | 200000€ | 2174€ |
2022-07-05 | 3 | RUE DES TISSERANDS | 6 | 116 | 410 | 344350€ | 2969€ |
2021-07-06 | 5 | RUE FERDINAND BUISSON | 4 | 55 | 201 | 42000€ | 764€ |
2021-08-03 | 52 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 80 | 388 | 260000€ | 3250€ |
2022-07-23 | 25 | RUE JEAN BAPTISTE MARCHAND | 5 | 92 | 213 | 140000€ | 1522€ |
2021-12-28 | 14 | RUE CHRISTIAN GAVELLE | 5 | 93 | 306 | 281500€ | 3027€ |
2020-12-19 | 22 | RUE DES TONNELIERS | 4 | 84 | 184 | 235000€ | 2798€ |
2020-05-04 | 16 | RUE CHRISTIAN GAVELLE | 3 | 67 | 257 | 167000€ | 2493€ |
2019-07-17 | 109 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 57 | 215 | 162000€ | 2842€ |
2021-04-02 | 107 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 40 | 222 | 116500€ | 2913€ |
2022-10-14 | 13 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 76 | 561 | 270000€ | 3553€ |
2020-12-21 | 8 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 79 | 232 | 110875€ | 1403€ |
2020-02-01 | 31 | RUE DES GARENNES | 4 | 70 | 499 | 205000€ | 2929€ |
2020-10-10 | 42 | RUE PIERRE CURIE | 7 | 134 | 552 | 365000€ | 2724€ |
2022-12-20 | 114 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 77 | 671 | 245000€ | 3182€ |
2019-07-04 | 25 | RUE DES GARENNES | 3 | 100 | 500 | 175000€ | 1750€ |
2023-05-17 | 34 | AV PAUL BERT | 3 | 47 | 338 | 202780€ | 4314€ |
2020-10-24 | 14 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 3 | 60 | 373 | 223680€ | 3728€ |
2020-07-22 | 21 | RUE DES GARENNES | 4 | 82 | 320 | 224000€ | 2732€ |
2019-07-30 | 104 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 76 | 655 | 240000€ | 3158€ |
2021-10-21 | 12 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 4 | 75 | 518 | 130000€ | 1733€ |
2020-01-22 | 91 | RUE DU VAL NOTRE DAME | 3 | 56 | 236 | 182000€ | 3250€ |
2022-10-27 | 239 | RUE DE GASSICOURT | 3 | 88 | 305 | 255000€ | 2898€ |
2023-06-01 | 225 | RUE DE GASSICOURT | 3 | 54 | 0 | 30000€ | 556€ |
2019-11-18 | 225 | RUE DE GASSICOURT | 3 | 54 | 0 | 135000€ | 2500€ |
2022-09-13 | 5 | RUE FERNAND BODET | 3 | 61 | 176 | 185000€ | 3033€ |
2023-02-11 | 13 | RUE ALPHONSE GUERIN | 3 | 42 | 0 | 155000€ | 3690€ |
2021-10-09 | 10 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 94 | 354 | 236250€ | 2513€ |
2021-01-22 | 58 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 111 | 173 | 244000€ | 2198€ |
2023-06-29 | 8 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 3 | 50 | 453 | 170000€ | 3400€ |
2021-11-26 | 19 | RUE ALPHONSE GUERIN | 3 | 72 | 287 | 220000€ | 3056€ |
2020-06-19 | 56 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 76 | 173 | 279000€ | 3671€ |
2020-11-26 | 3 | RUE DES GARENNES | 3 | 55 | 125 | 166000€ | 3018€ |
2019-06-20 | 3 | RUE FERNAND BODET | 3 | 46 | 180 | 162500€ | 3533€ |
2021-09-09 | 3 | RUE FERNAND BODET | 3 | 46 | 180 | 175000€ | 3804€ |
2019-05-22 | 9 | RUE ALPHONSE GUERIN | 4 | 75 | 389 | 189000€ | 2520€ |
2021-01-26 | 19 | CHE DES MEUNIERS | 7 | 157 | 981 | 405000€ | 2580€ |
2021-01-29 | 56 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 60 | 340 | 195970€ | 3266€ |
2021-07-01 | 83 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 85 | 458 | 341450€ | 4017€ |
2021-10-19 | 94 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 116 | 396 | 255000€ | 2198€ |
2020-10-15 | 54 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 82 | 310 | 195000€ | 2378€ |
2022-09-26 | 10 | PAS FERNAND LEMIERE | 3 | 47 | 153 | 136000€ | 2894€ |
2022-09-14 | 11 | PAS FERNAND LEMIERE | 4 | 82 | 190 | 195000€ | 2378€ |
2021-06-08 | 26 | RUE ALPHONSE GUERIN | 2 | 35 | 78 | 140000€ | 4000€ |
2019-07-31 | 4 | PAS FERNAND LEMIERE | 3 | 36 | 53 | 149000€ | 4139€ |
2020-12-16 | 8 | PAS FERNAND LEMIERE | 2 | 68 | 120 | 146000€ | 2147€ |
2021-07-27 | 139 | BD DU MAL JUIN | 7 | 140 | 500 | 330000€ | 2357€ |
2019-08-07 | 81 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 95 | 193 | 259000€ | 2726€ |
2023-01-21 | 5021 | LES BASSES CRONIERES | 5 | 101 | 899 | 335000€ | 3317€ |
2021-05-21 | 228 | RUE DE GASSICOURT | 5 | 110 | 280 | 265000€ | 2409€ |
2019-06-15 | 9 | RUE FERNAND MAGELLAN | 5 | 93 | 448 | 173600€ | 1867€ |
2020-10-16 | 24 | RUE ALPHONSE GUERIN | 5 | 100 | 406 | 230850€ | 2309€ |
2022-05-21 | 197 | RUE DE GASSICOURT | 4 | 110 | 380 | 275000€ | 2500€ |
2022-09-13 | 2 | RUE ALPHONSE GUERIN | 5 | 100 | 350 | 215000€ | 2150€ |
2021-08-02 | 212 | RUE DE GASSICOURT | 4 | 30 | 180 | 205000€ | 6833€ |
2022-10-12 | 29 | RUE MARCEAU | 4 | 88 | 134 | 220000€ | 2500€ |
2020-11-04 | 3 | IMP BOUDOUARD | 4 | 60 | 96 | 188000€ | 3133€ |
2021-04-29 | 44 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 83 | 322 | 265600€ | 3200€ |
2022-04-01 | 19 | RUE DU CLOS PASTEUR | 4 | 62 | 311 | 209000€ | 3371€ |
2020-09-25 | 22 | RUE MARCEAU | 4 | 52 | 0 | 115000€ | 2212€ |
2020-03-20 | 4 | RUE MARCEAU | 3 | 75 | 182 | 166000€ | 2213€ |
2022-02-04 | 17 | RUE DU CLOS PASTEUR | 4 | 62 | 365 | 233000€ | 3758€ |
2022-01-18 | 4 | RUE DUMONT D URVILLE | 5 | 93 | 372 | 200000€ | 2151€ |
2019-09-25 | 4 | RUE FERNAND MAGELLAN | 5 | 93 | 483 | 167000€ | 1796€ |
2021-03-04 | 15 | RUE HOCHE | 2 | 45 | 73 | 110000€ | 2444€ |
2020-09-11 | 27 | RUE DES JARDINS | 3 | 87 | 63 | 195000€ | 2241€ |
2021-01-09 | 16 | RUE HOCHE | 3 | 68 | 100 | 190000€ | 2794€ |
2021-07-08 | 14 | RUE HOCHE | 2 | 54 | 0 | 105000€ | 1944€ |
2020-12-02 | 7 | CHE DES MEUNIERS | 4 | 99 | 451 | 250000€ | 2525€ |
2020-07-23 | 11 | RUE VOLTAIRE | 4 | 73 | 0 | 190000€ | 2603€ |
2020-07-23 | 11 | RUE VOLTAIRE | 4 | 73 | 0 | 205000€ | 2808€ |
2022-06-17 | 14 | RUE DES JARDINS | 3 | 88 | 0 | 210000€ | 2386€ |
2019-10-19 | 18 | RUE DU CLOS PASTEUR | 5 | 80 | 148 | 159000€ | 1988€ |
2021-05-20 | 26 | RUE DU CLOS PASTEUR | 3 | 52 | 193 | 150000€ | 2885€ |
2020-10-22 | 181 | RUE MAURICE BRAUNSTEIN | 3 | 54 | 183 | 182000€ | 3370€ |
2021-10-05 | 9 | RUE DU CLOS PASTEUR | 4 | 67 | 147 | 151430€ | 2260€ |
2022-03-18 | 12 | RUE DES JARDINS | 3 | 50 | 45 | 155000€ | 3100€ |
2020-05-07 | 3 | RUE HOCHE | 2 | 32 | 93 | 121850€ | 3808€ |
2020-07-28 | 3 | RUE HOCHE | 2 | 32 | 93 | 140145€ | 4380€ |
2020-09-09 | 78 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 62 | 387 | 116000€ | 1871€ |
2019-12-28 | 61 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 87 | 332 | 310000€ | 3563€ |
2022-02-11 | 7 | RUE VOLTAIRE | 2 | 48 | 0 | 189000€ | 3938€ |
2019-09-19 | 15 | RUE DES JARDINS | 5 | 80 | 325 | 203000€ | 2538€ |